绿色建筑集装箱式房屋造价分析！
发布时间：2021-07-14 16:10 浏览人次：106
（1）免去重复室内装修（吊顶、地板）的成本，室内装修与柜体吊装为一体；
（2）加快工期，缩短生活区和办公区的建设时间。基础完成后，集装箱式房可在一天内吊装安装；
(3) 项目初期，在建造普通装配式房屋时，没有现场办公用房，办公用房地点一般外租。集装箱式房可在打地基时直接用于办公，节省开工时出租房屋的租金；
（4）减少办公桌搬运的频率和成本（不可拆卸的办公桌搬运时损坏率较高），与柜子整体吊装；
(5) 减少室内布线、照明、空调安装的材料和人工成本；
(6) 整体外观美观大方，进一步彰显企业形象；
（七）符合标准化装配、节能减排、绿色施工的要求；
以上就是小编总结的集装箱式房的优点。但核心问题来了。与传统的装配式房屋相比，哪一种更具成本优势？
为了能比较两种房型的成本，我先提前设定：假设一个集装箱房可以重复使用10年而不损坏，每2年是一个项目周期，一共需要5个项目用于周转。传统的装配式房屋也以2年为一个项目周期，每个项目都要重新建造和拆除。
传统装配式房屋每个工程的造价为：
地上木地板（材料费加人工费）：35元/平方米
硅钙板吊顶（材料费加人工费）16元/平方米
电线电器（材料费加人工费）20元/平方米
装配式房屋租金100元/平方米*2年
注：因装配式房屋质量不同，购买价格在170-240元/平方米不等。综合分析，租赁比直接购买更划算，因此价格以租赁为基础考虑。
装配式房屋每个工程造价约为：35+16+20+100=171元/平方米
10年装配式房屋5个工程总造价约为171元*5=855元/平方米集装箱式房屋。 10年5个工地项目造价为：
***次购买集装箱式房屋时，内部地板、天花板和电器已准备好，因此室内装修费用已包含在购买价格中。
目前，鸿联众等一线品牌集装箱式房屋价格在2万元左右，集装箱尺寸按3米*6米计算。所以每平方米的价格在1100元左右。
***次购买提供运输安装，后期需自行运输安装，因此5个项目的周转需承担4次二次运输和吊装费用。
预计每次运输需要20元/平方米，吊装10元/平方米（实际成本高于临时估算）
二次运输吊装4次费用为120元/平方米
10年集装箱房屋周转5个工地项目总造价为1100+120=1220元/平方米，大于传统装配式房屋10年5个工地项目855元/平方米的造价.
